作为由深圳市华智产业园运营有限公司联合政府打造的作为道滘镇城市品质提升建设科技创新走廊的重点建设项目，华智·道滘科创园由近10栋80年代的老旧厂房改造而成，总投资额约4000万，总建筑面积约5万平方米，分为两大地块，其中地块一建筑面积为2.5万平方米，地块二建筑面积为5000平方米。买购网小编了解到，园区以文创、电商、科技为主题引入相关企业，通过对硬件配套进行优化、设置公共孵化设施，规划多媒体会议室、路演厅、企业展厅等，满足入园企业需求，并致力于建设成为东莞水乡极有文化科技范的科创园，并力争成为道滘镇继华科城创新岛产业孵化园后成功运作的第二个孵化器。
1、针对缺少规划的问题，深圳市华智产业园运营有限公司项目组对旧厂房进行了重新分区，其中华智·道滘科创园的主入口用于商业和园区办公，中心广场区划分为商业和高端办公区。
2、结合休闲办公，厂房建筑以轻工业厂房为主，增设了电梯，使老建筑满足新建筑的功能。
3、对整个园区进行整体的景观设计，使整个园区连为一体。
4、在保持宿舍区原建筑结构和布局不变的同时，增加建筑的采光面，改善住宿环境。
