赛达物流园总规划占地面积6平方公里，南区占地面积4平方公里，北区占地面积2平方公里。赛达物流园以现代服务为重点，以现代信息、公路、铁路多式样联动为依托，重点发展科技商贸、高端冷链物流、生态旅游休闲、产品展示交易、电子商务等产业，是一个专业化的综合性商贸物流园区，填补了辛口镇大型物流行业发展的空白。
1、地理区位：赛达物流园具有得天独厚的区位优势和地理位置，位于环京津经济圈与环渤海经济圈的交汇处，是天津市通往各周边省、市交通的重要交汇点之一。
2、服务半径：物流园区的服务半径最大可达250km；北京市、河北省 、山东省北部、辽宁省南部均在服务半径内。
3、交通路网：区域周边交通路网四通八达，经济发展优势明显，极利于吸引大量企业入驻。
4、高速公路：京沪高速公路、津晋高速公路、津保高速公路、津沧高速公路；
5、快速路：津静公路、新津涞公路、西青道、外环线；
6、主干公路：赛达大道、津福公路；
7、轨道交通：地铁2号线与3号线、天津南站、周李庄货运站、京沪高铁、津保高铁；
8、规划及在建道路：西青新城环线（104国道）、津晋高速出口（荣乌高速）。
