《梦幻家园》是由娄乃鸣、刘鉴导演，陈嘉陡、王平创作，由蔡明、郭达、王平表演的小品。该作品于2008年2月6日在《2008年中央电视台春节联欢晚会》中首播。
该作品讲述了售楼小姐业绩不佳正面临下岗，而业主前来声讨开发商。此时有不同的购房者来买房，阴差阳错的将业主看做老年痴呆症患者，并买了多套房子，最后大家发现购房者是来打假的故事。
2008年2月21日，该小品获得2008年中央电视台“我最喜爱的春节联欢晚会节目”评选小品类二等奖的奖项。
演员 蔡明
梦幻家园售楼处的售楼小姐，因为业绩不佳正面临下岗，没事儿总把“为什么呢”挂在嘴边，在业主过来捣乱的时候却阴差阳错般卖出了七套房子而兴奋地跳起了舞来。
演员 郭达
买了梦幻家园房子的业主，因为家里漏水严重，他的母亲被逼的坐在了大衣柜上了，他便来到售楼处前去要个说法，并一直阻挠售楼处的蔡小姐卖房子，不但被三位购房者认为是个老年痴呆症患者，还反倒帮蔡小姐卖了七套房子。
演员 王平
表面上是一位卖海鲜的老板，得知梦幻家园的房子漏水严重，正好能让他用来当放海鲜的库房，还得知漏的水不额外扣水费，阔绰的买了四套房子，但实际上，他是一位专业打假人员，他用买房子的合同与收据得到了打假的证据。
该作品原来叫《霸王合同》，由中国人民解放军总政治部的陈嘉陡创作。2007年初，在一个晚会过后，晚会方拿这个剧本找到了蔡明和郭达。蔡明就觉得本子不错，也想过排演这个节目上当年的央视春晚，但当时小品《送礼》已经开始排了，于是《霸王合同》就被搁置了下来。2007年10月，蔡明主演的《马大姐新传》杀青，正在吃关机饭，蔡明就接到了央视春晚导演的电话，催着进组。进央视春晚剧组的时候，蔡明和郭达两人手头还一个剧本也没有。就在发愁没剧本的时候，蔡明突然想到了《霸王合同》。后来该作品几易其名，由《总是有理》《为什么呢》，最后才叫《梦幻家园》。
《梦幻家园》是2008年央视春晚语言类节目中排练时间最长的，从开始准备到演出总共用时一百多天，蔡明、郭达在这期间费尽心力，全心投入小品创作。该作品的一些语言结构都是王平想出来的。比如房子漏了怎么能卖出去，王平认为那只能是一个倒腾海鲜的购房者才需要。而蔡明饰演的售楼小姐的原型则是拍《马大姐》系列的时候，剧组有位名叫王洋的服装师，说话声音特别可爱。富于喜剧效果的造型也是蔡明歪打正着而来。她自己跑去买头套，头套放在木头上跟她想要的感觉一样。回到剧组她在自己脑袋上一试，发现买小了，戴在自己头上，完全是一副得了“大脑炎”的模样。再戴上一副眼镜，反倒“笑果”十足。
蔡明在2008年央视春晚舞台上一句“为什么呢？”为该晚会掀起第一个快乐的高潮。而这句出自作品《梦幻家园》的台词，也迅速成为国人口中最时髦的“流行语”。而蔡明塑造的“售楼小姐”的幽默形象给观众留下很深印象，她头戴假发套，鼻梁上架付黑框眼镜，动作机械古板，活像个“卡通娇娃”，令人忍俊不禁。这也是蔡明成为其“马大姐”后又一成功的经典舞台形象。（新浪娱乐、《今晚报》评）
就《梦幻家园》内容本身而言，是鞭挞楼市怪现象的好作品，但是，这个小品多处对老年痴呆症的嘲讽，尤其是高八调的“你老年痴呆啊”，让人听了格外刺耳。正因为如此，这个小品少了几分人文，多了一些低俗，使其批判色彩大打折扣。（《新京报》评）
《梦幻家园》参与了央视春晚的每一场带妆彩排，而每次彩排完了，蔡明都会跟导演娄乃鸣通电话表达自己的意见，希望在哪些地方改动下动作或者台词。
娄乃鸣在创作该作品时一度走向了太过写实的方向，而且话题本身很敏感，结尾也不太好弄，中途曾经被创作团队放弃过一次。
该作品原本命名《为什么呢》，创作团队当时是想强调这句话。但是经过导演组的商榷，大家一致认为应该制造一些悬念，如果一开始主持人报幕是就开始强调这句台词的话，演员在说出来就不好玩了。最终改为《梦幻家园》。
三位不同的购房者原本由陈嘉陡和娄乃鸣与王平三个人各自饰演，最终由王平一人饰演三角。
该作品偏后段有一处蔡明与郭达分别跳舞蹈的片段，两个人为这一小段舞蹈前后找了至少五六个舞蹈编导帮助他们排练。
导演道歉
该作品因敢于讽刺开发商，令很多观众不适应，最终让总导演检讨“台词上有不妥之处”，不该拿“老年痴呆症”开玩笑。
疑似抄袭
蔡明在小品《梦幻家园》中那句嗲声嗲气的“为什么呢”成了2008年央视春晚的流行语。但演出刚结束，就有人爆料称该词系抄袭来自小沈阳的经典表演。针对这种说法，蔡明表示该台词完全是自己的创作，与他人无关。而另一方面，被指为这句台词的原创作者小沈阳也发表声明称，这个只是一句话而已，这种话又不能加个专利，他说了别人也能说，而现在他只保持沉默。
