北京华润五彩城是华润置地投资20亿元开发并持有经营的区域商业中心项目，总建筑面积20万平方米。分两期开发，一、二期全面开业后将汇集近300家国际国内知名品牌商户，集购物、餐饮、娱乐休闲、儿童、运动、益智六大主题于一体，面向家庭消费和商务消费，引领区域崭新生活方式的地标性商业旗舰。
华润五彩城一期引入1800平米奥运标准真冰冰场和1.3万平米的沃尔玛购物广场两大主力店，此外还有热风、莎莎、屈臣氏、星巴克、肯德基、面包新语、望湘园、便宜坊、麻辣诱惑、巴贝拉等近60家品牌商户。二期已建成华北唯一的史努比（snoopy）主题乐园，并进一步引入GAP、H&M、JACK&JONES、外婆家、悠游堂YUYUTO、秀天下等知名品牌商户，同时高端CGV电影影城也同步投入使用。
北京华润五彩城地址：北京市海淀区清河中街68号。
五彩城位于海淀区硅谷城中心区，北五环及清河北侧，八达岭高速和中关村上地信息产业基地之间，北承清河中街，东临毛纺路。清河中街规划为东西向区域主干道，40米宽，平行于小营西路，向东联接八达岭高速清河桥（翠微百货），向西联接上地南口（上地华联）。交通是商业项目的命脉，如今的华润五彩城，地铁13号线和8号线近在咫尺；京新高速直通五环，毛纺路将跨北五环贯通双清路，直入京北核心高校密集区。对消费者而言，交通的便利就是对购物的促动。凭借逐渐完善的交通网络，华润五彩城的辐射能力必将越来越强，纳客范围越来越大，让更多周边人群领略living mall的魅力。
五彩城所在区域有着三横四纵的发达的交通网络：
三横：北五环、小营西路、清河中街
四纵：两条高速路：八达岭高速、京包高速（规划并在建）
两条城市主干道：中关村大街、安宁庄东路（规划并部分完成）
五彩城还有着四通八达的城市公交系统支持：
正西800米，即是地铁13号线上地站，地铁8号线即将开工建设；
项目北侧、小营西路上有多个公交停靠点，运行的线路有333、392、393、432、633、642等超过10条公交线路。
五彩城二期南侧将建成一个15条公交线路汇集的公交枢纽。
居住人群：预计至2011年底五彩城项目周边居民数量为20万人左右，原住居民将进一步减少、外迁，技术型人群的进一步增长和高品位商业的大量进入，将推动着人口结构的新一轮演化。
辐射人群：中关村、上地区域：包括各类大学68所、在校大学生40万，科研机构230家、入园企业17000余家，从业人员60余万，整个上清版块区域辐射人口将达70万人。
华润置地始终坚持对城市发展的企业责任。所以，五彩城项目从规划期开始，就是非常具有前瞻性、并且超定位打造的，这是华润置地对人们生活、对城市发展和土地价值的尊重。作为一个商业项目，五彩城定位于家庭式消费，其核心竞争力就是以消费者需求为导向的设计理念，通过对人们生活方式以及商业消费需求进行深入研究，为顾客营造更为愉悦的消费体验，所以，它不是传统的shopping mall而是独创的living mall。
五彩城畅导living mall for more living的全新消费理念，力求在设计、招商、运营、推广以及物业管理诸多环节，都力求实现情感定位与功能定位的统一，让顾客实现从消费者到生活者，从购物消费到非购物消费，从便利购物到愉悦消费，从一个人享用到一家人享乐的升级体验，致力于为人们营造一个欢乐、温馨、时尚、充满节日气氛的一站式生活广场。
华润五彩着力为广大消费者提供一种全新的生活方式，将以往单一的购物经历变成整个家庭的欢乐体验。在这里，购物、餐饮、娱乐、儿童、生活服务一个都没有少。
为贯彻living mall理念，带给消费者更舒适的购物体验，华润五彩城整合多种资源，进行高水平的综合业态规划，汇集了近300家国际国内知名品牌商户：H&M、GUESS、GAP、nautica、TOMMY HILFIGER、星巴克、眉州东坡酒楼、西堤牛排、海底捞、外婆家、将太无二、权金城、美克美家、悠游堂YUYUTO、丽家宝贝、EF kids等品牌均在华润五彩城开店设铺，足以满足周边人群消费的多样化需求。
全世界最漂亮的沃尔玛
1.3万平米的沃尔玛购物广场预计于2010年7月强势进驻，成为五彩城的最大主力店。据沃尔玛预测，超市本身所带来的客流量日均可达16000人次。五彩城引入沃尔玛这样的大型综合超市大卖场，为满足区域日常生活消费提供便利优质的服务。
北京市奥运标准的商业真冰冰场
冰面面积1800平米的北京满足奥运赛道标准的室内商业真冰冰场，可做专业训练场及比赛场，使用优良硬件及软件条件，深深吸引着周边的学校、青少年及时尚人群。当滑冰不仅仅是一项运动，而成为释放身心疲惫，休闲放松的生活体验时，冰场活动将成为群域人群生活中不可或缺的一部分。
二期商业规划：规划主力店为韩国CGV五星级影院：位于商场的7-8层，共七厅、1198个座位，包括3个3D厅、1个震动厅；二期还将建成华北唯一的snoopy乐园，将成为全北京snoopy fans的基地。
京北最值得期待的五星级影院
入驻五彩城的韩国CGV影院，填补了中国硅谷区域的影院空白。定位于“超五星级国际影城”，由韩国专业设计师设计，以“时尚与高科技相结合”为设计理念。设计中的装修、设备及观影环境、人性化服务均以市场的一流水准为要求，并且以多年后仍能“独树一帜”为宗旨，全力打造成独具风格的CGV品牌店。影院规模：7厅1198个座位，其中CGV独有的震动厅1个，还有3D厅3个以上。
华北地区唯一的Snoopy 儿童乐园
国际认证的snoopy品牌儿童乐园进驻五彩城，建设在商场楼顶，成为北京休闲娱乐，儿童卡通形象引导潮流的新亮点，就像香港沙田新城市广场的Snoopy一样，他将让全北京乃至华北地区的小朋友流连忘返。主题公园集功能性、互动性于一体，是一家人都喜欢的节日大party的聚集地
北京华润五彩城一期项目品牌落位图：
一层品牌屈臣氏，面包新语，星巴克，西遇等
二层为沃尔玛，进巍美甲等
三层为沃尔玛，可多，茶大爷
四层为5000平米真冰溜冰场，便宜坊等
五层为巴贝拉，麻辣诱惑等
