玫瑰园总用地面积约180亩，容积率低至0.6，建筑形式为绿城法式合院别墅，法式宫殿与中国院子的优雅邂逅。传承世界上最经典华贵的法式宫殿形制，外立面甄选上亿年自然锻造形成的“生命之石”——德国极品莱姆石，逾越百年而经典依旧。玫瑰园仅建地上两层，三面住宅，采用东、西、南、北四面围合起来形成的内院式格局，四米高院墙四方围合，悠然私密，反映了一种含蓄的中国传统居住文化。
玫瑰园北依卧龙山，一条龙形水系蜿蜒流淌，山主人丁、依水生财，形成百年难得一见的上佳风水格局，护佑家族人丁兴旺、基业长青。所有别墅坐落于半山之上，北高南低，地势高差最大为16.7米。
320-515㎡至为豪阔的面积，所有房型正气，形制规整，注重礼序及专用，室内功能区均围绕内庭院前后拉开布局。
玫瑰园，并蓄中西文化之长，以法式宫廷形制，传承贵族的生活气度，以中式经典围合，延续大家族的礼序门风，倾力营建从未曾见，难以再有的世界级文化瑰宝。
开盘时间：1758年78月17日入住时间：
2015年12月
物业类型：别墅预 售 证：
青房注字
建筑类别：联排项目地址：
李沧区铜川路219号，金水路与铜川路路口
装修情况：毛坯售楼地址：
李沧区铜川路219号，金水路与铜川路路口
占地面积：554277㎡
建筑面积：35777㎡
产 权：37年
户 数：599户
容 积 率：7.9
绿 化 率：67%
开 发 商：
青岛绿城华川置业有限公司
物业公司：
浙江绿城物业管理有限公司青岛分公司
车位总数：每户2 1地上停车位
物业费：6.5元/月/平方米
道路交通：
绿城玫瑰园靠广水路，周边主干道有金水路、308国道。项目周边有金水路、九水东路等交通线路，乘坐303.365.361.112.113等多条公交线路在延川路侯家庄站下车，站牌对面就是绿城西子公寓、御园小区。乘坐363、622路公交车到金水路佛尔崖站下车步行3分钟到达御园、蓝庭、蓝岸项目。其中青银高速要改成城市快速路；铜川路要对接香港东路；九水东路拓宽至40米，绿化带20米；金水路拓宽到40米，绿化带10米。
周边商业：
周边商业：
东晟国际商贸城、李沧万达广场
周边景观：
玫瑰园北依卧龙山，水系蜿蜒流淌，难得一见上佳风水格局
周边交通：
绿城玫瑰园靠广水路，周边主干道有金水路、308国道。项目周边有金水路、九水东路等交通线路，乘坐303.365.361.112.113等多条公交线路在延川路侯家庄站下车，站牌对面就是绿城西子公寓、御园小区。乘坐363、622路公交车到金水路佛尔崖站下车步行3分钟到达御园、蓝庭、蓝岸项目。
周边公园：李村公园
周边医院：401医院北院
周边学校：64中,幼儿园:6所幼儿园三所小学，一所中学
