华夏天璟湾位于滇池路核心地段，北临南绕城高速、南至草海湿地公园，西接船房河畔、东连南市区主干道-滇池路。沿滇池路15分钟车程可环伺昆明各大商圈，20分钟快速通达长水国际机场枢纽站，大昆明半小时生活圈尽在掌握之中。
项目总建筑面积7.23万平方米，建筑密度32.24%，容积率仅为1.01，绿地率高达30%，以新亚洲风格为建筑主张，集会所庄园、类独栋别墅、双拼别墅、联排别墅于一体，屹立在滇池水岸与南亚风情第壹城的黄金分割线上，是整个昆明的城市别墅物业，也是滇池路纯别墅社区；占据着整个城市核心的资源，占据着昆明滇池路优越地段。真正的豪宅不在半山，更不在远郊，一定处于一座城市的核心腹地，拥有这座城市的历史文化沉淀。小隐于林，大隐于市，隐居于市朝才是心灵真正的升华所在！
便捷交通：项目紧靠滇池路，周边规划有地铁5号线，多线公交车直达，临近南连接线，10分钟可达市中心商圈，20分钟直达机场……畅享立体交通；
医疗资源丰富：云南省中医医院滇池度假区医院、昆明同仁医院、昆明圣约翰医院；
多商圈环绕:南亚风情第壹城、奥特莱斯、爱琴海购物公园、摩根道、西贡码头；
名校资源集聚：武成小学、度假区第一幼儿园、云师大附中、湖畔之梦小学、西山区实验中学、昆三中滇池校区、福海中学、北师大附中；
尊享奢华景观：滇池畔、西山麓、海埂公园、大观公园、西华园、民族村、大坝湿地公园、滇越铁路主题公园，众多公园绿地散落周边，尽享尊贵自由呼吸。
占地面积：57333平方米
建筑面积：72310平方米
容积率：1.01
绿化率：30%
停车位：417个
楼栋总数：28
总户数：86
物业公司：云南华夏物业服务有限公司
周边商业：南亚风情第壹城、摩根道、爱情海购物公园、1903奥特莱斯
周边景观：滇池畔、西山麓、海埂公园、大观公园、西华园、民族村、大坝湿地公园、滇越铁路主题公园
周边医院：云南省中医医院滇池度假区医院、昆明同仁医院、昆明圣约翰医院
周边学校：师大附中、师大附小、海贝幼儿园、小学、滇池中学
学校：武成小学
内部配套：学校：武成小学，度假区第一幼儿园
建材设备：全钢挂石材外立面，美国原装进口全屋软水系统、德国原装进口水地暖循环系统，欧洲原装进口一体化污水提升设备，德国原装进口系统门窗，全屋覆盖物业呼叫系统；
电梯：400公斤级电梯井预留
供水：市政供水
公交路线：西贡码头：73路、C8路、233路、106路、184路乙线、A1路、184路、44路、24路
河尾村：73路、C8路、171路、233路、106路、184路乙线、183路、A1路、184路、44路、165路
滇池旅游度假区管委会：73路、233路、24路
西贡码头(滇池路)：C8路
西贡码头(迎海路)：171路、183路
迎海路：171路、183路
滇池度假区管委会：106路、184路乙线、A1路、184路、44路、165路
交通方式：沿滇池路往南一直走，穿过广福路，向西南行驶1500米即可到达项目
