仁恒棠北，独栋别墅项目，位于苏州工业园区独墅湖西岸、星岛仁恒联排别墅项目南侧。整个地块呈独立岛屿状，四面环水，仅有一桥与外界相连，除具有丰富的天然景观资源，地块环境价值和区位价值也非常突出。规划有纯现代建筑风格的22栋滨湖独栋电梯别墅及1栋社区会所。
物业类别：别墅
主力户型：418平米，536平米和646平米
开发商：仁恒地产（苏州）有限公司
物业公司：仁恒物业管理有限公司
物业费：8.00元/月/平方米
起价：35000000
最低总价：3500
最高总价：12000
价格说明：3500-12000万元/套
付款方式：银行按揭贷款,公积金贷款,一次性付款
历史价格：
价格时间
最高价
均价
最低价
2012年10月17日
--
--
--
2012年10月16日
--
--
--
2012年10月09日
--
--
--
产权年限：70年
容积率：0.27
绿化率：62
总户数：22
建筑面积：15100平方米
占地面积：53811.9平方米
周边商业：李公堤商业街、葑楼商贸中心、大型邻里中心
周边医院：娄葑镇医院
周边学校：独墅湖高教区
周边公共交通：138路、550路、818路
开盘时间：2011年8月8日
入住时间：2012年6月30日
销售许可证：苏房预吴2011-098号
销售情况：在售
其中独栋别墅产品户型由400平米至1600平米不等，主力产品面积为418平米、536平米和646平米。在项目整体规划中，中央景观带引入苏式街巷和小广场格局，形成自由收放的公共休闲活动空间，主要建筑傍依两侧，或直接临湖，或临宽阔河道，在景观方面基本达到户户临水的生态居住格局。为达到对资源的充分利用，建筑高度从东往西逐渐抬高，以满足每栋别墅对湖景的观赏需要。
区南端临湖5000m2景观绿地内，将配置苏州小型直升飞机停机坪及私家游艇码头，为整个社区的定位提升，创造高附加值。就单栋建筑而言，规划中强调户户具有超阔私家院落、私家泳池、私家亲水驳岸，实现较大化的居住舒适性，强调私密性和私属领地价值。在整个市场定位中，项目将以独有的区位优势、景观优势，依托仁恒多年精品住宅建造之经验实力，在整个区域房地产领域建立非凡的影响力。
