腾冲高山乌龙茶景区茶园于2008开始种植规划，景区建筑于2009年开始投资建设，2010年进驻，地点位于火山地热国家重点风景名胜区国家地质公园马站火山群内，海拔1980米，距离腾冲县城9.1公里，距离腾冲驼峰机场25公里。
景区内现已建成生态观光茶园3500亩，其中：“茶园 樱花”观光茶园1000亩，“茶园 红花油茶”观光茶园1000亩，“茶园 银杏树”观光茶园1000亩，“茶园 水冬瓜树”观光茶园500亩。高山乌龙茶游客体验区1个，高山乌龙茶游客休息区1个，高山乌龙茶观光游道1条、高山乌龙茶文化体验中心1个、游客接待中心1个、可容纳400人的餐厅
腾冲极边乌龙茶景区，风景秀丽，空气清新，是旅游、休闲度假、生态农业观光和养生娱乐的最佳场所。
景区于2010年成为中国旅游协会《中国休闲农业与乡村旅游会员单位》，2012年被评为《云南省休闲农业与乡村旅游示范企业》，2012在景区内，游客可以亲身了解“茶叶从一片树叶如何变成一杯香茗”的过程。
观光茶园
景区内设有四个类型的观光茶园。
红花油茶观光茶园
红花油茶红色艳丽的茶花极多、花期长，茶花11月至次年3月开放，花期约140天，花朵鲜艳亮丽；景区内通过茶园中套种红花油茶，既增添了茶园观光的色彩，又提高茶园的产值。
樱花观光茶园
樱花是早春开花的著名观赏花木，花朵白色、淡红色转变成深红色的花。花每支有三五朵，伞房状或总状花序，萼片水平开展，花瓣先端有缺刻花白色或淡粉红色，极其美丽，盛开时节，满树烂漫，如云似霞。茶园种植樱花树既提升了茶园的覆阴效果，又提高了茶园的观赏性。
银杏观光茶园
银杏，别名：白果，公孙树，鸭脚树，蒲扇，属落叶乔木，叶扇形，在长枝上散生，在短枝上簇生。球花单性，雌雄异株。种子核果状。4月开花，10月成熟，种子为橙黄色的核果状。秋天来临，银杏叶一片金黄，让人满眼尽是黄金甲。一棵棵金黄的银杏矗立在碧绿的茶园中让人美不胜收。
水冬瓜观光茶园
水冬瓜树又名桤木、水青风、桤蒿，为桦木科，桤木属植物。最高可达40m，胸径150cm。叶倒卵形，是中国特有种和乡土树种之一。茶园套种水冬瓜树，宛如茶园的守护者，高大的身躯在风中摇舞、稀薄的阳光透过树叶照射在翠绿的茶叶上，别是一番风景。
景区内的建筑，以腾冲北部古典建筑为主，采用全实木为材料，风格端庄大气，具有江南水乡的韵味，又有本地的特色，极具观赏价值。
采用腾冲著名火山石材为主料修建的石材景观，与景区的特色民居形成混然天成的人文景观。
休闲与体验
腾冲高山乌龙茶景区做为观光、休闲、体验景区，景区设立了许多体验项目。
采茶体验
采茶作为体验项目，可以减轻压力、放松身心，通过采茶体验可以调节心情，享受劳动和收获的快乐。
加工体验
走进景区加工体验区，迎面扑来的是淡淡的清香，在制茶师手里翻滚的鲜叶像一捧青浪从河里撒向大地，让人有一种跃跃欲试的感觉。一捧捧鲜茶从自己的手里撒到地上，顿时让人有一种无限松散的感觉。
茶艺体验
走进景区博物馆，茶艺师灵巧的双手，跨过“关公巡城”，走过“韩信点兵”，奉上一杯金黄透亮的香茗。轻轻入喉，顿觉满口留香。
在茶艺体验区，游客在景区茶艺师的指导下，可以全方位的了解乌龙茶的冲泡方法，对不同的茶器，不同的茶品，采用不同的冲泡方法。通过茶艺体验，游客提升了茶艺水平，增加了茶叶冲泡方面的知识，在日常生活中有较大的指导意义。
极边的故事
景区内建有乌龙茶博物馆，走进博物馆，你会知道：“极边—一片树叶的故事”，可以了解到腾冲的茶历史，极边乌龙茶的发展史，对乌龙茶的加工工艺得到一个详细的了解，对极边乌龙的独特性会得到全面的认识。
工艺学习
乌龙茶，亦称青茶、半发酵茶，是中国几大茶类中，独具鲜明特色的茶叶品类。乌龙茶是经过杀青、萎凋、摇青、半发酵、烘焙等工序后制出的品质优异的茶类。乌龙茶由宋代贡茶龙团、凤饼演变而来，创制于1725年（清雍正年间）前后。
茶山之旅
腾冲高山乌龙茶景区依托创建主体云南腾冲极边茶业股份有限公司，在腾冲市明光镇和五合乡高黎贡山福地的生态茶园，游客可以在景区的引导下，采用不同的方式进行茶区之旅。
腾冲高山乌龙茶景区是云南省休闲农业与乡村旅游示范单位，是腾冲乃至滇西主要以茶文化为主体的休闲体验式景区，景区的升级与完善对整个腾冲高山乌龙茶产业的发展促进巨大。对打造中国高山乌龙茶第一品牌有较大的推动作用，做好旅游景区工作，对腾冲市马站乡、五合乡、明光镇的十五个行政村4860余户茶农及涉茶的2.5万农民经济的发展，具有积极的现实意义。
